板橋區公寓  板橋買屋 / 板橋買房 - 板橋區長安街桃園法拍房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 75

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：3366 萬
參考單價：136.33 萬/坪
地址：新北市板橋區長安街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：115職二133甲金
拍次：一拍
點交情況：點交
總坪數：24.69 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 1樓 / 4樓
屋齡：48 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於新北市板橋區長安街，擁有成熟的生活機能與學區優勢，且 1 樓設計對特定族群（如長輩）具便利性。然而，從買房者的風險與效益評估，目前並不完全建議直接購入，除非價格經評估後具有顯著吸引力且貸款無虞。

主要理由如下：第一，屋齡與價格不匹配：48 年屋齡的老公寓通常較難取得高額貸款，且單價 136.33 萬/坪在老屋市場中偏高，需確認是否含重大都更規劃或與市價相比有足夠折價。第二，法拍潛在風險：需確認佔用狀況、查封原因及是否可順利交屋，避免購屋後無法居住或衍生訴訟。第三，居住品質隱憂：一樓的老公寓在防潮與噪音控制上通常較弱，若您對居住隱私與安靜度有高度要求，建議實地勘屋確認。

建議若您有購屋需求，可先確認銀行對該物件的貸款成數與利率，並委託專業法拍團隊調查清屋狀況，以確保投資安全。

問與答

我要發問

桃園法拍房仲

饒鉅瓘(仲介，收取服務費)

暱稱：大桃園

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0928-036381

訂閱：3 (加入)

大桃園專業不動產直營店

經紀業名稱: 大桃園專業不動產投資顧問有限公司

證號: (110)登字第392011號

本公司成立於1996年至今，以債務託管、法院拍賣、投資理財和房屋買賣為前身，已協助很多朋友免受法拍之苦，多數被法拍的屋主由於法律常識的不足，遇到強勢的債權人（銀行＆二胎），往往不知如何與銀行協商，接著就遭到法拍搬遷的厄運，或是遇到代標公司或仲介以落井下石的心態，獲取巨額利益，讓弱勢屋主得不償失，這樣的情形比比皆是，試問若不能讓弱勢的債務人安心，怎能從困境中走出呢？危機就是轉機！任何困境一定都有方法可解決，歡迎您來電預約，我們就將竭盡所能為您安排諮詢時間。

（一）大桃園大台北安家專案
1.協助幫忙撤除法院查封。
2.協助各種債務之協商與債務整合。
3.協助標回法拍屋。
4.協助尋找工作度過難關。
5.本公司不定時舉辦免費法拍實務講座，教導房貸戶如何保障自身權益。
6.危老都更服務。
7.租賃服務。
（二）公司有結合愛心團隊，異業結盟，回饋大桃園大台北的朋友。
（三）不動產買賣、投資分析
（四）備有特約代書，為您服務安全有保障。
（五）每週二及每週四開放現場免費諮詢（請先電話聯絡）。

公司也有安心成家專案提供法拍代標服務
指定區域請先來電

聯絡資訊：
¶免付費電話：0809-072-385
¶桃園市據點：03-271-3285
¶新北市據點：02-5576-0881
公司地址：
¶桃園市八德區陸光街60巷3號
¶新北市板橋區民生路三段30號2F之2